关于租赁市场的故事总是源源不断会冒出来些,今天跟大家分享的算是租赁和买卖之间的“相互亏欠”,就是越来越多挂牌房东把自己的房子从买卖转到了租赁。买卖和租赁是完全两个不同的赛道和客户群体,想知道具体详情请看以下介绍。
越来越多房东由卖转租
近期,租赁市场中出现了一个值得注意的趋势:许多房东选择将原本打算出售的房屋转为出租。这一转变并非偶然,而是由多种因素共同作用的结果。市场中,房东与买家之间的价格期望差异日益显著,加之整体经济环境的影响,使得房屋销售面临挑战。越来越多房东开始不卖转租了。
例如,嘉定南翔某小区的房东老李,在面对买家远低于预期的报价后,决定暂停出售计划,转而将房屋投入租赁市场。尽管租金收益有所下降,但这至少保证了他的房产仍能带来稳定收入,同时放弃了原有的置换大房计划。类似的情况在不同区域都有发生,房东们面对市场需求减少和价格波动,开始重新评估持有房产的方式。
静安南京西路板块的一位房东小王,尽管手握地段优越的房产,却因房源老化及市场定位尴尬,长时间未迎来有效看房客户。这种情况下,小王最终也将房源转向租赁,以应对销售市场的冷清。
徐汇区某房东拥有一套设计非主流的高价一房,长期未能售出。在中介的建议下,他意识到该房产更适合出租,于是与租赁机构签订长期合约,成功转型为租赁房源。
在临港地区,宜浩家园的房东面对新房竞争压力和租金下滑,采取边卖边租的策略,试图在这不确定的市场中寻找平衡点。越来越多房东开始不卖转租了。
来源:中华网
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6月7日,一段在云南大理的视频在网上热传。视频中,一名年轻人头上绑着日本“必胜”白布头带,与游客发生激烈口角。视频发布者称,这位头缠着日式布条的年轻人,先后被东北男子和南方男子殴打两次,头上的白布条也被扯下。
6月4日,山东泰安。董女士带女儿去爬山,由于女儿才3岁,爬山对她来说比较困难,于是联系了一位陪爬山的大学生,花费了518元请他陪女儿爬泰山,董女士介绍,陪爬本来是只能背包的,因为女儿只有3岁,大约30斤,就想着加点费用,孩子没劲的时候,把孩子背上去。
6月7日,2024年高考开考。在上海的众多考生中,12岁的“小孩哥”刘尧格外引人注目。刘尧来自上海市实验学校,他的目标是中科大少年班。校长徐红介绍,包括刘尧在内,今年学校共有5名学生已经通过中科大“少年班”的考试,他们都提前拿到了“高考体验券”,高考成绩达到相应要求就可以被中科大录取。
6月7日,河南郑州。95后的梁俊杰是一名年轻的体育老师,同时也是一所初中八年级3班的班主任。他平时不仅要教授体育课,还要兼职辅导学生的学习。一开始很多学生和家长都觉得不理解。但是他相信只要努力,把体育精神运用到学习中去,就没有办不成的事情。他和学生一起学习,学生做的卷子他都会提前做一遍,还擅长激发学生们的学习热情。全班学生在短短三四个月内,整体进步率高达百分之七十以上!那些曾经被数学困扰的孩子们,如今已经能够轻松应对,甚至还能考到九十多分!学生也纷纷为梁老师竖起大拇指,“谁说体育老师教不好数学!”
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朱祺,因对艺术的执著选择大四退学,重新参加高考。2019-2023年连续五年参加艺考,2021年曾取得上海电影学院导演系艺考第一名,但因文化分不够遗憾落榜。谈到当年的退学,朱祺表示自己在高中时期就非常喜欢艺术,当时不满于现状,但又不知道前进的方向,在大学经历了3年后,觉得不再能学到更多新的东西,于是选择了退学重新高考。虽然最终的结果不尽如人意,但朱祺说:自己最大的愿望已经实现了,想用自己的人生和自己的故事告诉大家,任何时候任何年纪只要你想做一切都还来得及。如今,朱祺回到云南开了一家电玩店,今年他希望可以多
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