9月29日晚间,上海、广州、深圳连夜发布楼市新政。上海发布“沪七条”明确:降低首付比例、降低存量房贷利率等;广州取消住房限购政策;同时,深圳也优化分区住房限购政策、将首套房最低首付比例调整至15%等。
专家称黄金周买房量会大增
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,政策放松密集程度历史罕见,十一黄金假期买房量会有大幅度上升,政策空前利好也对市场预期产生非常重要的影响,有助于十一后市场行情的提振。此外,住建部明确支持一线城市的调控自主权,意味着一线城市要在近期持续用好调控自主权,在购房政策上进行放松。“可以认为中国房地产市场迎来一波牛市行情。”
上海在5月27日实施“沪九条”后,仅四个月,再次推出新的楼市调控政策。9月29日晚,由上海市住房城乡建设管理委等六个部门联合发布了《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》,此通知包含七项措施,计划于2024年10月1日起执行。政策重点围绕限购放宽、信贷优化以及税收调整,旨在直接刺激市场交易并为买卖双方带来实际利益。专家称黄金周买房量会大增!
上海中原地产的资深分析师卢文曦评论称,限购政策的优化、金融措施的调整以及税收制度的变化,正中市场参与者的需求,预计将对市场交易产生积极推动。上海易居房地产研究院副院长严跃进也强调,这次上海采取的政策手段覆盖行政、金融和财税多个领域,展示了政策工具的丰富性和全面性,有助于形成政策合力,加速政策效果的显现。
市场反应各异,有中介反映政策出台后咨询量显著增长,如链家松江九亭门店的中介刘顺表示,政策发布当晚工作至深夜,咨询量较平日增加了约30%。其中,主要以有意向购房者的咨询为主。然而,也有中介如郑梅反馈,她的客户中更多的是业主咨询房屋挂牌事宜,而非购房咨询。此外,还有中介感受政策带来的变化不大,因政策刚出,市场尚未完全消化。
限购政策的具体调整包括缩短非本地户籍人士在外环外购房需缴纳社保或个税的年限至1年,以及对满足条件的非本地户籍居民给予与本地居民相同的购房待遇,并在自贸区临港新片区实施特殊购房政策,促进职住平衡。信贷方面,首套房商业贷款首付比例降至最低15%,同时,存量房贷利率也将逐步下调,以减轻购房者负担。税收调整则取消了普通住房和非普通住房的标准,降低交易成本,增值税征免年限也从5年缩短至2年,进一步鼓励改善型住房需求。
尽管9月份前半段上海楼市成交数据不尽人意,但在新政策的激励下,市场预期有所转变,卢文曦预测黄金周期间的楼市活动将会更为活跃,四季度成交量有望回升,整体市场趋势或将趋于稳定并呈现回暖迹象。
来源:中华网
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今年6月,一份2024年乡镇公务员政审考察名单在网络引起热议。该名单中显示,一位名叫苏朕,毕业于美国斯坦福大学的男子,参加了职位代码为040167的乡镇公务员岗位选拔。在宿州先锋网查阅发现,苏朕报考的是宿州市灵璧县乡镇机关基层事务管理的综合管理岗,职级层次为四级主任科员及以下,职位要求面向本市户籍人员,将被分配至灵璧县向阳镇或韦集镇。
据报道,9月30日开盘,A股三大股指高开,沪指高开3.47%,成指高开4.58%,创业板指高开5.77%。数秒钟后,沪指冲上3200点。全市场超5000只股上涨,各板块普涨。短短几天A股总市值从74.98万亿一下跃升到84.86万亿,相当于市值增加了大约10万亿。如果平均分摊到每位股民头上,每个人差不多赚了4.7万。
山东济宁吕女士称,13岁的儿子去年参加全封闭夏令营,遭教官体罚、殴打致轻伤二级,患横纹肌溶解症、高尿酸血症。法院称在走司法鉴定流程;公司称已认定为刑事案件。少年被罚做1000个深蹲,做到200个无力再做被教官踹倒,这是怎么回事呢?一起去看。
据新闻,9月29日采访,重庆。因为旅游景点,有小孩进入,不让带宠物进去。于是主人一气之下,将其遗弃,目前工作人员已给其喂食。据知情人士称:工作人员正在向领导申请为狗狗办理新的身份。
9月29日晚间,上海、广州、深圳连夜发布楼市新政。上海发布“沪七条”明确:降低首付比例、降低存量房贷利率等;广州取消住房限购政策;同时,深圳也优化分区住房限购政策、将首套房最低首付比例调整至15%等。
财联社9月30日电,据财联社盯盘数据显示,沪深两市成交额突破23626亿元,刷新2015年5月28日创下的历史最高成交额。沪深成交额破2.36万亿创历史新高是怎么回事?沪深成交额创下历史最高纪录去哪看呢?和万年历小编一起去瞧瞧吧。
随着假期的临近,许多人选择提前出发以避免高峰期的拥堵,然而,尽管他们做出了这样的预判,但实际情况却往往出人意料,近日,不少网友在社交媒体上分享了自己提前出发却仍被堵在路上的经历,并戏称这是“他们预判了我的预判”。
近日,广东惠州市惠城区居民称,一男子在一小区附近被蟒蛇缠住,在事发后现场目击者报警,当地警方、消防、120急救等到场处置,并且从惠城区小金口专职消防队获悉,系男子喝醉后逗蟒蛇被缠住,男子未受伤。
近日,一女子在12306平台购买国庆返程票后,因候补订单成功而收到了一条金额高达8084644.35元的退款短信,引起广泛关注,女子随即登录12306应用进行核查,发现显示的退款金额同样异常,大约16小时后,系统修正了这一错误,正确的退款金额为30元 。
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