神秘富豪4.46亿溢价拿地现大乌龙 还得赔钱担责

　　11月20日的杭州土拍，一位神秘“自然人”以总价4.46亿元、溢价64.55%拿下了下沙一宗低密宅地。溢价率新高、“自然人”、低密度宅地，在这些关键词的烘托下，连滨江集团经过49轮竞价，以总价39.5亿元拿下的奥体单价地王，都不香了。

拍卖会

　　但这次摘地很快被喊停了，不仅5423万元保证金打了水漂，这位“自然人”可能还要承担相应的经济和法律责任。

　　11月27日，《每日经济新闻》记者拨通了杭州市规划和自然资源局、杭州市公共资源交易中心的咨询电话，一位工作人员表示：“自然人不能参拍杭州市的住宅用地。这块地后续是否重新挂牌要等通知。”

　　另据上海证券报报道，资料显示，洪礼昌拍下的下沙单元QT010110-16地块位于浙江杭州钱塘区，东至1号大街，南至开发区下沙南苑路，西至1号渠工程，北至天城东路，出让面积13811平方米，容积率1.3，建筑面积17954平方米。

　　洪礼昌是谁？有浙江当地知情人士向记者透露，洪礼昌是个低调的“富豪”，在绍兴经营热电厂，很有实力。

　　记者通过企查查查询“洪礼昌”关键词显示，其关联的企业包括浙江龙德环保科技集团有限公司、浙江龙德环保热电有限公司、浙江龙德绿能电力有限公司等多家公司。洪礼昌担任董事的浙江龙德环保热电有限公司成立于2012年，是浙江龙德环保科技集团成员，位于浙江绍兴市，是一家以从事电力、热力生产和供应业为主的企业，企业注册资本金1.3亿元。

　　通过大数据分析，浙江龙德环保热电有限公司对外投资了7家企业，参与招投标项目65次。此外，企业还拥有行政许可8个，在浙江绍兴拥有三家100%控股的能源公司。

住宅

　　拍卖的由来拍卖起源于哪个国家

　　拍卖是财产权利转让的最古老方式之一，起源于人类有了剩余产品之后，为了转让自己的剩余物品而产生的公开竞买行为，人们起初是为了转让或出售自己的产品，而非可以专事拍卖活动，只是这种竞价买卖方式方便而且成功，才引起人们的兴趣和更多的关注。现代文明的拍卖模式始于十八世纪的英国。1744年和1766年，伦敦先后成立的两家拍卖行“苏富比”和“佳士德”。对以后全球二百五十多年的拍卖业产生了巨大的影响。中国的拍卖行业出现于清朝末年，当时的拍卖行多是拍卖自己收购来的旧货和典当物品，从此自营就一直伴随着拍卖行业的生存发展。

　　人类历史上最早的拍卖行为，见诸于文字记载的是古希腊历史学家希罗多德在其所著的《历史》一书中对古巴比伦拍卖新娘的一段描述。所谓“拍卖新娘”，是以适婚女子为拍卖标的的一种拍卖活动，将女子按美丽、健康程度顺序先后拍卖，让出价最高的男子中标，成为新郎。古巴比伦、古希腊、古埃及的拍卖是世界拍卖史上的第一个里程碑。其特点：历史悠久，时间跨度长，首尾延续了大约千年左右。

　　来源：每日经济新闻、上海证券报

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