近日,男子为买房打算和卖家结婚,只为买房少交200万税款的事件上了热搜,原因就是夫妻俩想在上海买一套“学区房”,为逃避200万税款,他们选择在中介的安排下离婚,再由丈夫和卖家结婚,完成房屋过户,下面就去看看具体情况吧!
男子为买房打算和卖家结婚
夫妻俩想在上海买一套“学区房”,为逃避200万税款,他们选择在中介的安排下离婚,再由丈夫和卖家结婚,完成房屋过户。没想到买卖双方因房屋价格、付款方式等产生分歧,卖家以夫妻俩违约为由拒绝返还已支付的定金。
近日,上海市第一中级人民法院审结了这起房屋买卖合同纠纷案,二审改判双方签订的购房合同无效,卖家退还买家已支付的购房定金。
张先生和妻子通过中介找到了卖家李女士,经过协商,房屋成交价格定为3870万元。为逃避200多万元税款,中介公司提议买卖双方可通过“婚更”办理过户手续,即张先生和妻子离婚,再与卖家李女士结婚,两人在婚内办理房产过户,之后再离婚。买卖双方同意了这一提议。
当日,买卖双方便签订了《房地产买卖合同》。合同中约定购房定金为200万元,现场交付20万元,剩余180万元于本合同签订后七日内补足。合同中还约定双方通过婚姻办理过户手续,并载明:如果因为乙方张先生原因导致本合同无法履行,乙方已支付的定金由甲方李女士没收等内容。
合同签订后不到一周,张先生一方就房价款、付款期限、付款方式与李女士产生了分歧。原来,在合同签订后第二天,张先生从别处了解到,该小区上一套相同户型房子以3500万元的价格卖出。
来源:光明网
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